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【一建考点】工程经济:技术方案不确定性分析

建筑工程类考试 2015-02-04 易哈佛-建筑组整理

技术方案不确定性分析

不确定性分析

产生不确定性的主要原因包括:所依据的基本数据不足或者统计偏差;预测方法的局限,预测的假设不准确;未来经济形势的变化;技术进步;无法以定量来表示的定性因素的影响;以及其他外部影响因素,如政府政策的变化,新的法律、法规的颁布,国际政治经济形势的变化等,均会对技术方案的经济效果产生一定的,甚至是难以预料的影响。

不确定性分析的内容包括:对各种内外部条件发生变化或者测算数据误差对技术方案经济效果影响程度的分析和计算,以及对技术方案可能承担不确定性的风险及其承受能力的估计和判断,确定技术方案在经济上的可靠性,并采取相应的对策,力争把风险降低到最小限度。最好的建筑师考试题库:http://app3.ehafo.com/jianzhao_yiji/

常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析又分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。通常只要求线性盈亏平衡分析。

盈亏平衡分析

根据成本费用与产量(或工程量)的关系,可将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变(或半固定)成本。技术方案的销售收入与产品销量的关系有两种情况,在此仅考虑销售收入与销量呈线性关系。由于单位产品的营业税金及附加是随产品的销售单价变化而变化的,为便于分析,将销售收入与营业税金及附加合并考虑。

量本利模型是在生产量等于销售量的基本假设条件下,反映产销量、成本和利润之间数量关系的数学表达式。它含有相互联系的6个变量,给定其中5个,便可求出其余一个变量的值。项目的销售收入与产品销量的关系有两种情况:一是产品价格不随销售量的变化而变化,销售收入与销售量呈线性关系;二是产品价格随销售量的增加而有所下降,销售收入与销售量之间呈非线性关系。将量本利模型的关系反映在直角坐标系中,即成为基本的量本利图。由此认识盈亏平衡点的涵义、表达形式,理解盈亏平衡分析的概念。最好的建筑师考试题库:http://app3.ehafo.com/jianzhao_yiji/

产销量(工程量)盈亏平衡分析的方法:当企业在小于盈亏平衡点Q。的产销量下组织生产,则技术方案亏损;在大于Q。的产销量下组织生产,则技术方案盈利。盈亏平衡点要按技术方案投产达到设计生产能力后正常年份的产销量、变动成本、固定成本、产品价格和营业税金及附加等数据来计算,而不能按计算期内的平均值计算。

生产能力利用率盈亏平衡分析的方法:是指盈亏平衡点产销量占技术方案正常产销量的比重。生产能力利用率表示的盈亏平衡点常常根据正常年份的产品产销量、变动成本、固定成本、产品价格和营业税金及附加等数据来计算。

敏感性分析

通过分析、预测项目主要不确定性因素的变化对项目评价指标的影响,从中找出敏感因素,确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。敏感因素可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。最好的建筑师考试题库:http://app3.ehafo.com/jianzhao_yiji/

单因素敏感性分析的步骤:首先确定分析指标,选择需要分析的不确定性因素,然后分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况,确定敏感性因素,最后选择方案。

【例题】在盈亏平衡分析的下列因素中,属于变动成本的有( )。

A.修理费用

B.原材料费用

C.长期借款利息

D.短期借款利息

【答案】 B

【解析】 可变成本是随产品产量及销量的增减而成正比例变化的各项成本。原材料的费用属于可变成本。


学员心声
[2014-12-19 18:29:50]錢芣湜問

手机里面复习非常方便,拿本书复习太不方便了。易哈佛手机版我觉得很好用!

[2014-12-10 11:29:48]↘洛水つ忆殇

曾经我考试的时候会在论坛上逛逛,也下过一些复习的课程,但是复习的效果都不明显,直到我了解到易哈佛,就购买了,针对重点考点来复习,效果挺好~

[2014-12-09 00:55:54]cxjtank

考试之前都还一直担心,很怕易哈佛没有这么好,现在想来我都是在瞎操心了,易哈佛有这么强大的师资力量,怎么可能连套考题都拿捏不准

[2014-12-06 17:10:27]∮蓝馨♂雨№

今年已经是第三次考了,看了你们评论和介绍太好了才决定买,不过资料内容确实很不错。考试也顺利,目前处于等待阶段。

[2014-12-05 12:46:18]缘份的天空

从题型、题量、知识点等各方面来说,易哈佛起到非常的棒的学习效果,我今年考的非常理想

[2014-12-02 10:24:38]芯爱~

考完呢,过来分享经验,我的经验就是考前冲刺阶段坚信易哈佛,精准、高效、到位!易哈佛肯定有最强的师资力量,必考点提炼的非常准确到位!

[2014-12-01 13:01:10]虫虫

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[2014-11-25 09:27:27]燕子

第一次相信网上卖的资料,很意外资料是真实靠谱的,我在复习过程中档我做错题之后都会做个记号,在空白处写上这道题的知识点和考点,然后在考试大纲中找到相应的内容和要求所掌握的程度,认真的复习,考试中很轻松的解答每道考题!

[2014-11-24 20:47:20]答案

电子档真的对我太适用,随便导在手机或IPAD都可以,方便携带,更容易提高复习效率。必考点都非常精准,我当初没有选错,现在想想都觉得我的眼光真的很好

[2014-11-24 12:49:42]や豳魂潇靜ヾ

真的非常适用,题目很精准,重点考点都归纳的很清楚。

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