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2012年内蒙古房地经纪人考试考前冲刺卷(7)

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2012年内蒙古房地经纪人考试考前冲刺卷(7)

  • 本卷共分为1大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
  • 试卷来源:易哈佛教育

一、单项选择题(共50题,每题2分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)

1.人际交往按照,可分为宏观交往和微观交往。

A:交往的形态
B:交往者的身份
C:交往的途径
D:信息传递方式
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

2.法律适用的基本原则中,是指在效力较高的法律与效力较低的法律相冲突的情况下,应适用效力较高的法律。

A:新法优先于旧法原则
B:特别法优先于普通法原则
C:上位法优先于下位法原则
D:法律文本优先于法律解释原则
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

4.代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是。

A:指定代理
B:职务代理
C:委托代理,
D:法定代理
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

5.根据,可将合同分为要式合同和不要式合同。

A:合同当事人是否互相享有权利、承担义务
B:合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价
C:合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在
D:法律是否规定合同必须符合一定的形式才能成立
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

6.根据受托人的权限范围,委托合同可分为。

A:直接委托和转委托
B:特别委托和概括委托
C:单独委托和共同委托
D:紧急委托和特殊委托
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

7.中高层住宅是指的住宅。

A:1~3层
B:4~6层
C:7~9层
D:10层及以上
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

8.体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等是采用的建筑。

A:砖混结构
B:砖木结构
C:钢结构
D:钢筋混凝土结构
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

9.建筑物按照房屋完损等级的分类,其中基本完好房屋是指。

A:主体结构完好,有一些漏雨和轻微破损,或缺乏油漆保养,但经过小修能及时修复的房屋
B:年久失修,破坏严重,但无倒塌危险,需进行大修或有计划翻修、改建的房屋
C:主体结构完好,少数部件虽然有损坏,但不严重,经过维修就能修复的房屋
D:主体结构基本完好,层面不平整、经常漏雨,门窗有的腐朽变形,需要进行正常修理的房屋
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

10.墙体按照,可分为纵墙和横墙。

A:在建筑物中的位置
B:受力情况
C:在建筑物中的方向
D:使用的材料
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

11.最基本的消防给水系统是,在多层或高层建筑物中已广泛使用。

A:干粉灭火系统
B:泡沫灭火系统
C:消火栓系统
D:自动喷淋系统
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

12.建筑高度在m以下的建筑,设备层通常设在地下室或顶层。

A:20
B:25
C:30
D:32
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

13.核发土地权属证书和地籍档案的附图是。

A:宗地图
B:地貌图
C:房产图
D:地籍图
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

15.室外装饰装修要尊重和利用地方资源、人文资源,充分体现地域特色和文化,使人们在情感上得到一种认同和回归,这体现了室外装饰装修的。

A:时代性原则
B:经济性原则
C:大众性原则
D:地域性原则
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

16.具有耐久性好、不易变色特点的是。

A:贴面类外墙面装饰
B:清水墙饰面
C:涂刷类外墙面装饰
D:铺钉类外墙面装饰
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

17.室内顶棚的种类中,多用于普通建筑或空间高度受到限制的房间。

A:直接式顶棚
B:悬浮式顶棚
C:平滑式顶棚
D:阶梯式顶棚
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

18.材料在自然状态下单位体积的质量是指。

A:密度
B:表观密度
C:干密实
D:堆积密度
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

19.涂料按照成膜物状的性质,可分为。

A:外墙涂料、内墙涂料
B:油性涂料、水性涂料
C:溶剂性涂料、水溶性涂料
D:乳液性涂料、亲水性涂料
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

20.在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空中的颗粒物是指。

A:落尘
B:粉尘
C:飘尘
D:烟尘
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

21.城市垃圾、厕所、污水沟等属于。

A:农业污染源
B:交通污染源
C:生活污染源
D:工业污染源
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

22.根据电磁波的波长,电磁波分为微波、超短波、短波、中波、长波,它们对人体的危害程度是。

A:超短波>微波>短波>中波>长波
B:超短波>短波>微波>中波>长波
C:微波>超短波>短波>中波>长波
D:微波>短波>超短波>中波>长波
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

23.景观评价方法中,实际上是一种实验心理学的方法,通过提问进行统计、汇总,来评价某一景观。

A:民意测验法
B:问卷调查法
C:加权记分法
D:客观评价法
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

24.城市中根据规划,可以兼容多种不同使用功能的地区是指。

A:风景区
B:开发区
C:综合区
D:工业区
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

25.对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线是指。

A:城市绿线
B:城市紫线
C:城市蓝线
D:城市黄线
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

26.居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能,小区(级)路是居住区的次要道路,用以解决,路面宽6~9m。

A:居住区内外的交通联系
B:住宅组群的内外交通联系
C:居住区内部的交通联系
D:居住区外部的交通联系
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

27.按照,房地产市场可分为现房市场和期房市场。

A:房地产市场区域范围
B:房地产使用性质
C:房地产市场所处时间
D:达成交易与入住时间的异同
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

28.房地产需求的,是指某种房地产因另一种房地产或商品价格变化1%所引起的其需求量的百分比变化。

A:收入弹性
B:价格预期弹性
C:价格弹性
D:交叉价格弹性
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

29.存款额为1000元,存款期限为1年,年利率为6%,按每月计息一次,则到期时的本利和及其实际利率为。

A:1060.66元;6.14%
B:1061.68元;6.17%
C:1061.36元;6.16%
D:1061.48元;6.19%
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

30.交换价值的前提是。

A:投资价值
B:保险价值
C:市场价值
D:使用价值
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

31.一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是。

A:起价
B:成交价
C:表格价
D:成交价的平均价格
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

34.在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中,一般采用估价。

A:收益法
B:市场法
C:成本法
D:内部替代法
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

35.通常用于计算套算汇率的是。

A:卖出汇率
B:现钞汇率
C:中间汇率
D:买入汇率
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

36.商业信用和政府信用等形式的发展往往依赖的支持。

A:银行信用
B:消费信用
C:证券信用
D:国际信用
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

37.中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向规定的部门办理抵押登记。

A:县级以上地方人民政府
B:市级以上地方人民政府
C:省级地方人民政府
D:市级地方人民政府
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

38.按照,保险分为定值保险和不定值保险。

A:保险的实施方式
B:保险价值的确定方式
C:保险标的的不同性质
D:保险人所承保危险的范围
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

39.品质标志是表示个体质的特征,不能用表现。

A:数量
B:文字
C:符号
D:代码
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

40.按照不同,统计报表可分为全面统计报表和非全面统计报表。

A:调查范围
B:统计数据的方法
C:实施范围
D:报送周期长短
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

41.按照不同,统计指标分为数量指标和质量指标。

A:计量单位
B:计量方法
C:反映总体的内容
D:反映个体的内容
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

42.影响时间序列的因素中,是时间序列以若干年为周期出现的涨落相间的周期性波动。

A:长期趋势
B:循环波动
C:季节变动
D:不规则波动
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

43.记忆的中心环节是,也是信息的储存。

A:识记
B:保持
C:再认
D:回忆
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

44.与人的愿望相联系的,指向未来的想象是指。

A:梦想
B:臆想
C:空想
D:幻想
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

45.气质类型中,的人活泼好动,容易适应新环境;情绪和情感易于产生也易于改变,并直接表露于外。

A:胆汁质
B:黏液质
C:多血质
D:抑郁质
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

46.特殊能力是指为某项专门的活动所必需的能力,下列属于特殊能力的是。

A:观察力能力
B:记忆力能力
C:抽象概括能力
D:音乐能力
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

47.动机对行动起着维持和加强的作用,强化活动达到目的,这体现了动机的。

A:互补功能
B:激励功能
C:引发功能
D:指引功能
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

48.人际交往按照,可分为直接交往和间接交往。

A:信息传递方式
B:交往的途径
C:信息传递过程中有无反馈
D:交往者的身份
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

49.中国现行法律体系中,规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务,是一切组织和个人的根本活动准则。

A:宪法
B:行政法规
C:法律
D:地方性法规
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

50.根据权利的,民事权利可分为财产权和人身权。

A:内容和性质
B:范围和作用
C:作用和性质
D:特点和形式
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

试卷来源:易哈佛教育

总分:100分

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