易哈佛 \ 房地经纪人 \ 2012年房地经纪人考试真题卷

2012年房地经纪人考试真题卷

2019年房地经纪人考点真题库

2012年房地经纪人考试真题卷

  • 本卷共分为1大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
  • 试卷来源:易哈佛教育

一、单项选择题(共50题,每题2分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)

1.根据房屋新旧程度(成新率)的判定标准,四、五成新的是。

A:基本完好房屋
B:一般损坏房屋
C:严重损坏房屋
D:危险房屋
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

2.按照梁与支撑的连接状况,梁分为。

A:钢粱、钢筋混凝土梁和木梁
B:主梁和次梁
C:简支梁、连续梁和悬臂梁
D:圈梁和过梁
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

3.通风系统按照,分为进气式通风和排气式通风。

A:操作原理
B:特征
C:作用范围
D:动力
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

4.楼宇智能化系统中的办公自动化的英文缩写是。

A:0A
B:DA
C:BA
D:CA
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

6.室内装饰装修风格中,讲究建筑形象特征、隐喻性和装饰性。

A:传统风格
B:自然风格
C:后现代风格
D:现代风格
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

7.西方古典建筑的外立面装饰装修的风格中,的外立面装饰精致,内容丰富。

A:古希腊风格
B:哥特式风格
C:古典主义风格
D:古罗马风格
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

9.楼层地面面层应不易磨损或不易破坏,且表面平整、不起尘,国际通用标准的耐久性一般为。

A:5年
B:10年
C:15年
D:20年
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

10.材料的导热性和热容量是建筑物围护结构(墙体、屋盖)设计时要考虑的重要因素,为了保持室内温度的稳定性,应选用的建筑材料。

A:导热性差、热容量较大
B:导热性差、热容量较小
C:导热性好、热容量较大
D:导热性好、热容量较小
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

11.瓷砖地面给人以硬、脆的感觉,保温性能较差,不适合用于。

A:浴室
B:厨房
C:卫生间
D:卧室
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

12.雾尘的直径小于。

A:10μm
B:50μm
C:75μm
D:100μm
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

13.景观定位需要解决的核心问题是。

A:景观性能
B:景观功能
C:景观要素
D:景观与环境的关系
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

14.中等城市是指市区和近郊区非农业人口的城市。

A:不满20万
B:20万以上、不满50万
C:50万以上
D:100万以上
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

15.食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地属于。

A:一类工业用地
B:二类工业用地
C:三类工业用地
D:四类工业用地
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

16.衡量日照效果的最常用指标是。

A:气温
B:日照时数
C:风象
D:湿度
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

18.居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率是指。

A:绿地率
B:空地率
C:容积率
D:绿化覆盖率
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

19.房地产市场周期中,可描述为“投资需求夹杂着消费需求增加的时期”。

A:上升期
B:高峰期
C:衰退期
D:低谷期
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

20.经济学上将弹性数值分为5种类型,的情况称为缺乏弹性。

A:弹性等于0
B:弹性大于1
C:弹性小于1
D:弹性等于1
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

21.某人想通过每年向银行存入一笔相同数额的钱的方式,以在10年后能积攒到15万元。假设银行存款的年利率为8%,则该人每年应存款。

A:10335.44元
B:10354.42元
C:10365.24元
D:10345.46元
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

22.扣除了价格因素后的价格为。

A:名义价格
B:实际价格
C:理论价格
D:市场价格
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

23.为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指。

A:抵押价值
B:保险价值
C:征收价值
D:计税价值
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

24.市场法适用的估价对象是的房地产。

A:数量较少且经常发生交易
B:数量较少且偶尔发生交易
C:数量较多且偶尔发生交易
D:数量较多且经常发生交易
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

27.信用的是指商品或货币的让渡有一定期限,如果没有期限,就不是信用关系,而成了赠与或占有关系。

A:暂时性
B:风险性
C:偿还性
D:收益性
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

28.非政府部门的金融机构或行业组织以协商的方式确定的利率是指。

A:固定利率
B:公定利率
C:法定利率
D:市场利率
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

29.从来看,房地产贷款的主要风险可以分为宏观风险和微观风险。

A:贷款风险的可控程度
B:贷款风险的来源
C:贷款风险的分析层次
D:贷款风险的影响范围
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

30.信托的基本职能是。

A:融通资金职能
B:财产事务管理职能
C:社会投资职能
D:代理和咨询职能
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

31.一般财产保险,尤其是,都采用不定值保险的形式。

A:地震保险
B:工程保险
C:洪水保险
D:火灾保险
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

32.如果影响变量值变动的是某种起决定性作用的因素,致使该变量值呈现上升或下降唯一方向性的变动,这种变量称为。

A:连续型变量
B:确定性变量
C:离散型变量
D:随机性变量
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

33.常用的统计图中,主要用来反映单项式离散型变量数列。

A:线形图
B:条形图
C:直方图
D:圆形图
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

34.变量数列中出现次数最多的那个变量值是。

A:简单算术平均数
B:中位数
C:加权算术平均数
D:众数
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

35.指数按照不同,可分为数量指数和质量指数。

A:计算方法
B:所反映的内容
C:所选定的基期
D:所反映的对象范围
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

36.当知觉的条件(距离、角度或光线的明暗)在一定范围内发生改变时.知觉的映象仍然保持相对的不变,这就是知觉的。

A:整体性
B:选择性
C:理解性
D:恒常性
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

37.在各种实践活动中,人们经常运用已有的知识经验对问题进行分析综合、比较概括等,这些思考活动就是。

A:想象
B:思维
C:知觉
D:注意
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

40.组织管理能力属于。

A:一般能力
B:操作能力
C:认知能力
D:社交能力
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

41.消费者购买动机中的表现为追求商品的欣赏价值或艺术价值,注重商品的外形、色彩等。

A:求美动机
B:求新动机
C:求同动机
D:求癖动机
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

42.利用网络进行交流等都属于间接交往,其优点是。

A:有利于获得大量的信息反馈
B:可不受时间、地点的限制
C:交往中双方谈话比较正式
D:信息传递速度快,易保持信息传出的权威性
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

43.下列原则中,不仅是民法的基本原则,而且是民法的首要原则。

A:公平原则
B:平等原则
C:自愿原则
D:诚实信用原则
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

44.在中国,的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。

A:未满10周岁
B:未满12周岁
C:未满16周岁
D:未满18周岁
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

45.《中华人民共和国民法通则》规定,从权利被侵害之日起超过的,人民法院不予保护。

A:5年
B:10年
C:15年
D:20年
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

46.买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的。

A:诺成合同
B:有偿合同
C:实践合同
D:要式合同
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

47.物权的是指同一标的物,不允许有性质不相容的两个物权同时并存。

A:优先效力
B:排他效力
C:追及效力
D:物上请求权
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

48.建筑物按照建筑结构分类,的层数一般较低,通常在3层以下。

A:砖木结构建筑
B:砖混结构建筑
C:钢筋混凝土结构建筑
D:钢结构建筑
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

50.对建筑物最重要、最基本的要求是。

A:美观
B:适用
C:安全
D:经济
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

试卷来源:易哈佛教育

总分:100分

请使用微信扫描二维码,获取题库。

微信

请使用微信扫描二维码,获取验证码。

微信