2018年房地产经纪人考点真题库
[单项选择题]一家房地产开发公司购得一宗4000㎡的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元／㎡。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2.8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价____
A：1120万元
B：448万元
C：112万元
D：4880万元
B：448万元
C：112万元
D：4880万元
本题来源：
2011年房地产经纪人考试模拟卷
- 一家房地产开发公司购得一宗4000㎡的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元／㎡。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2.8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价____
- 某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价为__。
- 认识楼面地价的作用十分重要，它是反映实际土地价格水平高低的重要因素。决定楼面地价高低是规划部门核定的__。
- 某居住区中，总建筑密度为40%，住宅建筑净密度为35%，容积率为90%，则该居住区的空地率为__。
- 下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是__。
大家在找什么题
- 下列关于安全标志含义的叙述，不正确的是__。1 分钟前
- 我国的居住区日照标准是根据各地区的气候条件和__确定的。2 分钟前
- 以下属于房地产权属登记管理的任务是__。4 分钟前
- 在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是__。5 分钟前
- 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了__。6 分钟前
- 运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了。7 分钟前
- 假定社会平均资金收益率为7％，无风险报酬率为4％，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。 要求：试求被评估企业适用的折现率。10 分钟前
- 下列__不属于土地取得成本。10 分钟前
- 三相对称交流电源由频率相同、振幅相同、相位依次互差__的三个电动势组成。21 分钟前
- 关于钢筋保护层厚度检测的说法，正确的是____30 分钟前
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- 评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的____
- 限制人身自由的行政处罚只能由____设定。
- 一个现实且有潜力的房地产市场需要具备人口、购买力和三个要素。
