合同的担保考点解析

　　1 、 保证担保的当事人：债权人、债务人、保证人 。

　　在担保方式 中，只有保证只能由第三人提供担保 。  最好的建筑考试题库http://www.ehafo.com/ 

　　2 、保证担保的范围

　　（1）有约定时按照约定 ;

　　（2）法定 ：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用 。

　　(3)保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿 。

　　3 、不能作保证人的主体

　　(1)国家机关 不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款 进行转贷的除外。

　　(2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体 不得为保证人。   最好的建筑考试题库http://www.ehafo.com/

　　(3)企业法人的分支机构、职能部门 不得为保证人。企业法人的分支机构 有法人书面授权的，可以在授权范围内 提供保证。

　　4 、保证方式：一般保证和连带 保证。

　　(1)一般保证 ：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行 仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。（“先诉抗辩权”）

　　(2)连带保证 ：债权人可以要求债务人 履行债务，也可以要求保证人 在其保证范围内承担保证责任。

　　5、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确 的，按照连带责任 保证承担保证责任。

　　6 、一般保证的保证期间

　　(1)一般保证的保证人与债权人未约定保证期间 的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

　　(2)在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁 的，保证人免除保证责任 ;

　　(3)债权人已对债务人提起诉讼或者申请仲裁 的，保证期间适用诉讼时效中断 的规定。   最好的建筑考试题库http://www.ehafo.com/

　　7 、连带保证的保证期间

　　(1)连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内 要求保证人承担保证责任。

　　(2)在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

　　提示：在连带保证中，对债务人提起诉讼或仲裁，保证期间不适用诉讼时效中断的规定。   最好的建筑考试题库http://www.ehafo.com/